ロールスクリーン　新築Q&A

Q.131
ロールカーテンが壊れました。下にさがったままで巻き取りません。中古住宅を購入し...

ロールカーテンが壊れました。下にさがったままで巻き取りません。中古住宅を購入して、前の家主が置いて行った物なので購入先もわかりません自分で治したいのですがみなさん知恵を貸してください



A.131
ロールカーテンが壊れました。下にさがったままで巻き取りません。中古住宅を購入しのベストアンサー

巻き取り式でしたら、中のスプリングが壊れたと思います。スプリングが壊れている場合修理は不可能ですが駄目元で本体をブラケットから外して筒状の部分を分解してみて下さい。メーカーさんに修理を出されても結構な金額を取られます。




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Q.132
本日(13日)久しぶりに梅田から塚口まで阪急電車に乗車しました。阪急電車の窓の日よ...

本日(13日)久しぶりに梅田から塚口まで阪急電車に乗車しました。阪急電車の窓の日よけはアルミ製のよろい戸だったと思いますが乗車した車両(7000系)はロールカーテンに取り替えられていました。車体更新時に取り替えられたと思いますが現在でも窓の日よけがよろい戸の車両は残っていますか。



A.132
本日(13日)久しぶりに梅田から塚口まで阪急電車に乗車しました。阪急電車の窓の日よのベストアンサー

たくさん、あります。確かに、７０００系の７００００は、更新車両。だから、すべてではありません。




　 　

Q.133
引越し時に外し忘れたエアコンを返してもらえるでしょうか？１６年前の話なのですが...

引越し時に外し忘れたエアコンを返してもらえるでしょうか？１６年前の話なのですが、テナント事務所で経営しておりましたが、家賃が高く、引っ越しました。その際に、自費でつけた業務用エアコン、暖房便座、ロールカーテン類、カウンターなど（総額１００万円以上）をそのまま置いてきました。カーテンと受付カウンターは自由に使ってもらって結構ですと不動産屋さんに言って出ましたがいずれも所有権を移動するとは話していません。先日、たまたま以前の事務所前を通りましたら、エアコンは今現在の入居者が使っているようです。このような場合、今からでも所有権を主張して例え半分でも買い取ってもらうことや使用料を請求することは可能なのでしょうか？また可能な場合、小額でも弁護士さんを仲介した方がいいのでしょうか？



A.133
引越し時に外し忘れたエアコンを返してもらえるでしょうか？１６年前の話なのですがのベストアンサー

そのまま於いていった状態を見ると、不動産屋は「いらないから置いていった。こちらのものとして使ってよい」と当然思ったでしょう。ということは不動産屋は自分のものと判断して（本当は他人のものであっても）次の入居者に貸し出していたと思います。そのような場合は、民法163条において使用開始後10年で所有権は不動産屋に移行してますからいまさら所有権を主張しても無効で使用料請求や買取請求などは不可能と思います。




　
　

Q.134
小屋裏収納で迷っています。。。。家を新築予定で間取りのプランも固まってきていま...

小屋裏収納で迷っています。。。。家を新築予定で間取りのプランも固まってきていますが、最後に小屋裏収納で迷っています。固定階段を付けるプランと付けないプランで迷っています。家の間取り上、小屋裏収納の固定階段付近にドアを付けられません。そのため、エアコンの効きが悪い可能性があります。ハウスメーカーからはロールカーテンやアコーデオンカーテンなどで仕切る事をすすめられましたが、効果があるか定かではありません。特に暖房した場合は、暖かい空気は上に抜けますので気になります。そのため、はしご式の小屋裏階段も検討していますが、はしご式にしたら小屋裏収納自体を使わないのでは？とも思っています。何か良いアドバイスがあれば、ご教授下さい。よろしくお願い致します。



A.134
小屋裏収納で迷っています。。。。家を新築予定で間取りのプランも固まってきていまのベストアンサー

ご自身でもう一度小屋裏収納の用途を再確認をしてみては？収納する予定ものがすでにあり明確な使い道が決まっているなら階段を。あればいずれ使うかも・・程度なら普段の生活を重視してはしごを。＞暖かい空気は上に抜けますので気になります。たしかにあるかもしれませんねぇ。友人の家はリビング階段にしたら暖房つけてもしばらく冷たい空気が階段から降りてくると言っていました。しかし小屋裏収納程度ならあまり気にならないかも。ここから先はあくまで僕ならどうするか。ズバリはしご式にします！それは、・用途のはっきりしない屋根裏のために階段スペースを犠牲にしたくない。そのぶん部屋を広くする。・ロールカーテンやアコーデオンカーテンは見た目的に苦しい。（あくまで私の価値観）・年を取って自分が使わなくても子供が使う。子が家を出たとしてもその分収納物は減るから屋根裏は使わない。・単純にはしご式のほうが秘密基地っぽくてなんか好き。です。まぁ収納はあるに超したことはないですからね。使わないってことはナイんじゃないですか？




　 　

Q.135
各種暖房器具のコストと、部屋の間取りによる効率を教えて下さい。同じ様な質問を見...

各種暖房器具のコストと、部屋の間取りによる効率を教えて下さい。同じ様な質問を見たりしましたが、より自分の条件を提示することで、自分に合ったご指南を頂けるかと思い、質問さえてもらいましたので、宜しくお願い致します。【1日当りの平均使用状況】●エアコン6時間●ガス温水式床暖房1時間（エアコンと併用）※床暖房ではその周辺の足元しか暖かくならないですし、エアコンでもダイニング側までは暖かく感じません。【間取りと環境条件】●築6ヶ月の木造●17.4LDK＋引き戸の和室5畳（普段は締め切っています）●ドアから、リビング→ダイニング→キッチン（5〜6畳）※カウンターキッチンで「コの字型」になっています。●リビングのみ6畳のガス温水式床暖房設置●暖房はSHARP製の鉄筋でいうところの20畳（木造だと16畳程度）用のプラズマイオンが出るやつです。※2009年購入【質問内容】●17.4LDKの部屋に6畳のガス温水式床暖房では使用しない方が良いのでしょうか？●ガスファンヒーターとエアコンの暖房とでは光熱費（費用対効果も含め）はどの程度の差が出るのでしょうか？●上画像の間取りでオレンジの部分が体感でエアコンが当たっている領域の様に思えますが、そんなもんなのでしょうか？●下画像のピンク部分はキッチンに風が抜けるので、ロールカーテン等で覆えば光熱費も抑えられるのでしょうか？宜しくお願い致します。



A.135
各種暖房器具のコストと、部屋の間取りによる効率を教えて下さい。同じ様な質問を見のベストアンサー

●17.4LDKの部屋に6畳のガス温水式床暖房では使用しない方が良いのでしょうか？→私は、併用は有効だと思います。今のご使用方法でいいと思います。●ガスファンヒーターとエアコンの暖房とでは光熱費（費用対効果も含め）はどの程度の差が出るのでしょうか？→東京電力の試算では約２〜３倍もガスの方が高い計算になっていますが、エアコンもなかなかカタログ値通りの性能は出せないのが現実ですので、実際のところは、１．５倍くらいの差ではないかと思います。●上画像の間取りでオレンジの部分が体感でエアコンが当たっている領域の様に思えますが、そんなもんなのでしょうか？→そんなものです。エアコンの吹き出し口の向きを調節すれば多少左右に振ることはできると思います。暖房能力に物足りなさを感じる場合は、tachyon_takionさんの仰るように更に石油ファンヒーターなども併用する方法もあると思います。●下画像のピンク部分はキッチンに風が抜けるので、ロールカーテン等で覆えば光熱費も抑えられるのでしょうか？→そう思います。通路の上の方に暖簾（のれん）をつけるだけでも、それなりの効果があるのではないかと私は思います。私の家では、ダイニングとキッチンの間の通路をアコーデオンカーテンで仕切っていますが、開閉する部分には更に上から暖簾をつるしています。キッチンから出る油分や湯気がダイニングの方に流れてきて天井に黄ばみをつけるのも防げるような気がしています。




　 　


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